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  • 龙湖集团2019年平均借贷成本仅4.54% 不息保持民营房企最佳名誉评级

    2020年3月24日,龙湖集团(港交所股份代号:960)公布其截至2019年12月31日止全年业绩。

    当防风险、往杠杆频繁被强调,房企在融资渠道、成本年期等维度添速分化。龙湖集团倚赖踏实的盘面和卓异的能力,在资本市场选准窗口,实现境内外债券的最优发走;在银走端的高名誉,保障了额度与利率的双声援。

    受好于此,2019年,集团保持了平均借贷成本4.54%的矮位,平均贷款年限6.04年,净欠债率51.0%,在手现金609.5亿元,现金短债比(在手现金除以一年内到期债务)4.38,一系列指标均维持走业内的较高水准。

    期内,集团不息获资本市场认可,收获了穆迪上调展看为正面,标普上调评级至BBB,成为国内唯逐一家获得统统三家国际名誉评级机构(标普/穆迪/惠誉)投资级评级的民营房地产企业。同时,大公国际(AAA)、中真挚证评(AAA)、新世纪(AAA)展看均为安详,令集团不息保持民营房企的最佳名誉评级。

    2019年5月,产品展厅集团被纳入香港恒生中国企业指数成份股,在优越的名誉纪录、郑重自律的财务外现、郑重的营业发展方面进一步获得认可。

    2019年2月,集团在境内成功发走22亿元公司债,票息介乎于3.99%至4.70%之间,期限介乎于5年至7年;7月,发走20亿元住房租赁专项公司债,票面利率介乎3.90%至4.67%之间,期限介乎于5年至7年;9月,在境外成功发走8.5亿美元10年期投资级优先票据,创近两年民营房企10年期美元债票息新矮。

    通知期后,集团于2020年1月成功发走6.5亿美元票据,其中2.5亿美元为7.25年期,票息3.375%;4亿美元为12年期,票息3.85%,创下中国民营房企“最长年期”和“最矮票息”双纪录。此后,又在境内成功发走28亿元公司债券及30亿元住房租赁专项公司债券,票面利率介乎3.55%至4.2%之间,期限介乎于5年至7年。

    (编辑田冬)

    作者:admin  发布时间:2020-03-25  点击数:

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